MAISON MP
Extension et amélioration énergétique d'une habitation (66)
2023
Dès sa construction, cette ancienne ferme ne disposait pas d’un véritable séjour. Pour y remédier, le projet a consisté à créer une extension à son extrémité Sud afin d’y réorganiser les espaces de vie commune. Le séjour ainsi créé, largement ouvert, permet désormais de profiter pleinement du paysage. Parallèlement, les travaux ont ciblé plusieurs postes d'amélioration de la performance énergétique de la maison.
LE SITE. Située dans un secteur peu urbanisé et pourtant proche du coeur de ville, la maison MP dispose d'une magnifique vue sur le massif du Canigou.
Au regard des limites et de la configuration du terrain, l'extension s'accroche à la façade Est de l'habitation existante afin de capter le Soleil et la vue.
DETAIL (angle Nord-Est).
Volets et grilles permettent de filtrer vues transversales et ensoleillement.
Au Sud, la maison jouit désormais d'une terrasse de plain-pied à végétaliser.
PLAN DU RDC.
Deux grands panneaux coulissants permettent de se protéger des surchauffes estivales.
La terrasse a été soigneusement calpinée pour reproduire au sol le graphisme de la pergola.
Une porte dérobée permet d'accéder rapidement à la terrasse ; celle-ci prolonge tous les espaces communs intérieurs.
L'extension, connectée à la cuisine originelle, propose un généreux séjour qui manquait grandement à cette maison.
Photographies © J. ALBAREL
MAISON MP
Extension et amélioration énergétique d'une habitation (66)
NOTICE
Etirée dans la pente au milieu de vergers, la bâtisse existante était à l’origine une ferme familiale. Elle se compose de deux corps de bâtiment en R+1 : l'habitation au Sud et une grange au Nord. Convertie en maison au XXe siècle, la construction présentait un volume étroit, divisé en petites pièces introverties et dépourvue d'un espace de séjour adapté aux usages actuels.
Dans ce contexte, exploiter l'ancienne grange, un temps envisagé pour réduire l'empreinte carbone, n'aurait pas remédié aux inconvénients de l’existant. Le choix s’est donc porté sur la création d’une extension en façade Est afin d’ouvrir la maison sur le grand paysage, de bénéficier des apports solaires et de rompre avec l’organisation en enfilade des pièces existantes. Dans le prolongement au Sud, une terrasse sur pilotis en bois et métal dédouble les espaces communs afin de constituer une plateforme sans rupture entre intérieur et extérieur, dédiée à la vie commune.
D’un point de vue formel, le volume de l’extension, conçu avec un toit-terrasse végétalisé et un bardage à claire-voie vertical, privilégie le contre-point vis-à vis du paysage. A contrario, son architecture assume de trancher radicalement avec la construction existante.
PROGRAMME
- Amélioration énergétique de la bâtisse existante et création d'une extension BBC.
- Rdc : création d'un grand séjour-cuisine et d'une chambre parentale.
- Etage : rénovation des chambres.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
- Maître d’ouvrage : particuliers.
- Architecture et maîtrise d'oeuvre : OAVG / MOAQAI.
- Surface de plancher existante : 178 m².
- Surface de plancher créée : 36m².
- Coût des travaux : 203 000 euros HT.
- Structure extension : soubassement maçonné / charpente et ossature bois.
- Revêtements extérieurs de l'extension : membrane PVC / bacs végétalisés (toiture) / bardage prégrisé (murs).
- Isolation de l'extension : laine de bois (murs et sol), ouate de cellulose soufflée (toiture).
- Isolation de l'existant : laine de bois (combles), PEX (sous un dallage ventilé).
- Menuiseries extérieures : en bois avec double vitrage 4/16 (argon) /4 FE.
- Chauffage / ECS : chaudière à granulés de bois.
- VMC : simple-flux basse consommation.