MAISON LB ET ANNEXES
Rénovation d'un ensemble bâti en site classé (66)
2022
L'agence a été missionnée par le propriétaire d'un ensemble bâti patrimonial dans le but d'établir un projet de rénovation cohérent et respectueux de ce hameau. L'établissement de la demande d'autorisation de travaux réclamait d'élaborer un dossier exhaustif : la dizaine de constructions à rénover, située en site classé, impliquait de produire une notice riche en pièces graphiques permettant aux services instructeurs d'analyser le projet.
ETAT DES LIEUX. Le hameau a été construit à flanc de coteau, sur une pente très forte. Les bâtisses ont donc été construites sur différentes plateformes reliées par une ruelle qui sillone entre elles et se mue en sentier lorsqu'elle échappe vers les alentours.
ETAT DES LIEUX (le mas).
CROQUIS. Le mas fait l'objet d'une rénovation spécifique afin de conserver son statut de demeure principale du hameau.
ETAT DES LIEUX (façade Est de l'habitation). Cet ancien cortal a été transformé en maison au cours du 20e siècle.
CROQUIS de la façade Est de l'habitation après sa rénovation.
CROQUIS de la terrasse de l'habitation après rénovation.
CROQUIS de l'angle Nord-Ouest de l'habitation après rénovation.
ETAT DES LIEUX (angle Nord-Est de la grange attenante au mas).
CROQUIS de l'angle Nord-Est de la grange après sa rénovation.
ETAT DES LIEUX (bandeau vitré au Sud de la grange).
CROQUIS. Le bandeau vitré et le débord de toiture de la grange sont rénovés afin d'être davantage en cohérence avec le contexte patrimonial.
MAISON LB ET ANNEXES
Rénovation d'un ensemble bâti en site classé (66)
NOTICE
A l'origine, les bâtisses composant le hameau avaient très probablement pour vocation de servir à l'activité paysanne. De facture modeste, elles sont bâties en pierres de rivière hourdées à la chaux et couvertes de toitures à un ou deux pans selon qu'il s'agisse respectivement de cortal ou d'habitation. Dans ce groupe de constructions vernaculaires, desservi par une ruelle étroite, il est agréable de reconnaître la typologie du village en grappe catalan. On retrouve ici, à l'échelle de ce petit hameau, une configuration qui n'est plus lisible dans le reste du village suite à sa destruction pendant la 2e guerre. Une certaine harmonie subsiste au sein de cet ensemble : les volumes sauvegardés par les propriétaires permettent de distinguer les constructions modestes à vocation agricole (les cortals, les casots) du seul édifice plus soigné qui servait d'habitation (le mas).
Il a été proposé de préserver cette lisibilité par le biais d'un vocabulaire architectural traditionnel, avec pour traits communs :
- les couvertures en tuiles canal,
- les façades rejointoyées pierres à vue avec un enduit à la chaux teinté dans la masse ocre clair,
- les ouvertures et fermetures remplacées par des menuiseries en bois peint.
PROGRAMME
- Démolition et construction d'un nouveau bûcher.
- Maison d'habitation : création et restauration des ouvertures.
- Terrasse de l'habitation (cortal en ruine) : confortation de maçonnerie, étanchéité.
- Mas (habitation originelle): réfection du toit et de la charpente, restauration de la génoise et des ouvertures.
- Grange (ancien cortal mitoyen du mas) : rehaussement des murs, réfection du toit et reprise des ouvertures.
- Casot annexe à la grange : réfection du toit ; modification des ouvertures.
- Casot indépendant (chambre d'appoint) : restauration des ouvertures et des volets.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
- Maître d’ouvrage : particuliers.
- Architecte : Office d'Architecture Virgile Guenot.
- Mission : Permis de construire.
- Surface de plancher : 317 m².
- Structure : maçonnerie de pierres / charpente bois.
- Couverture : plaques de sous-couverture / tuiles canal.
- Menuiseries extérieures : bois.