CENTRE PAU CASALS TRANCHE 2
Réhabilitation BBC d'un château à Prades (66)
2013
L'association Universitat Catalana d'Estiu a entrepris la création d'un établissement d'enseignement et d'hébergement dans le château Vall Roc : le centre transfrontalier d'études Pau Casals. L'opération programmée en deux tranches a d'abord consisté à bâtir deux extensions dédiées à l'hébergement. La seconde tranche présentée ici a eu pour objectif de réhabiliter la bâtisse existante en lieu d'enseignement.
ETAT DES LIEUX. Ce château est une fastieuse résidence de vacances quasi symétrique constituée d'un corps central flanqué de tours et de quelques annexes. Les deux tours situées au Nord, conjuguées aux grandes baies et aux riches décors, imprègnent l’édifice d'un certain romantisme que nous avons préservé dans le cadre de la restauration des façades.
Au Sud, le château est très ouvert sur le jardin et offre des vues sur le lointain et notamment sur le massif du Canigou. Les salles d'enseignements ont donc été aménagées de ce côté de l'édifice.
La restauration restitue tous les ornements et ferronneries des façades.
DETAIL. Les modénatures ont été restaurées et les garde-corps des terrasses remplacés pour être en conformité avec les règles de sécurité.
Les ferronneries, réalisées par un artisan réputé de Prades, ont toutes été soigneusement restaurées.
A l'intérieur, la réalisation des coupe-feu règlementaires (Établissement Recevant du Public) et des doublages d'isolation n'a pas permis de préserver les décors en plâtre et les portes à cadre moulurées. Face à ce constat, nous avons recréé un certain faste en réalisant des faux-plafonds décoratifs et des portes coupe-feu décoratives sur mesure.
CENTRE PAU CASALS TRANCHE 2
Réhabilitation BBC d'un château à Prades (66)
NOTICE
Cette résidence de vacances a été bâtie en 1923 pour une riche famille barcelonaise. Derrière son allure de château néo-classique se cache en effet une fastueuse villa de plaisance.
Le programme prévoyait la création de salles d’enseignements et les locaux de services inhérents à l’activité du centre. L'aménagement d'un établissement public de ce type a eu des conséquences très lourdes sur les espaces intérieurs du château. Compte tenu des nouvelles charges d'exploitation et des exigences de sécurité incendie, il a fallu déposer tous les plafonds décoratifs en staff afin de renforcer les planchers et instaurer le coupe-feu règlementaire entre niveaux puis recréer des faux-plafonds décoratifs. Les règles de sécurité incendie ont également impliqué la création de dégagements protégés verticaux et horizontaux nécessaires à l’évacuation du public, impliquant le remplacement de toutes les portes moulurées d'origine par des menuiseries coupe-feu.
Compte tenu de la forte densité structurelle de la bâtisse, l'ensemble de la maçonnerie constitue une inertie considérable. En l'absence d'isolation, de menuiseries performantes et de protections solaires, cette enveloppe contribuait à l'inconfort en engendrant surchauffes en été et déperditions démesurées en hiver. Le projet s'est efforcé de remédier à ce problème de confort et de surconsommation d'énergie. La performance énergétique du château (consommation de chauffage annuelle inférieure à 50 kWh ep/an/m²) a été obtenue principalement grâce à quatre dispositions :
- une enveloppe intérieure isolante et étanche à l'air,
- un système de renouvellement d’air basse consommation à variation de vitesse,
- une chaudière à granulés de bois,
- une production d'eau chaude sanitaire avec 44 m² de capteurs solaires thermiques placés sur l'extension Est (construite au cours de la tranche 1).
Ce projet qui s’inscrivait dans le cadre de la démarche EFFINERGIE visant à produire des bâtiments à très basse consommation, a obtenu la certification BBC-Effinergie rénovation.
PROGRAMME
- Rez-de-chaussée : accueil, salles d'enseignement, réfectoire, cuisine et sanitaires.
- Etage 1 : salles d'enseignement, bureaux et sanitaires.
- Etage 2 : logement du concierge, bureaux, archives et sanitaires.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
- Maître d’ouvrage : Association Université Catalane d’Eté.
- Architecte : Yves JAUTARD architectes / Virgile GUENOT.
- BET thermique : SOLARTE (Guillaume THABUIS) et JP. MOLINS (thermique et fluides).
- BET structure : Daniel BURILLO
- BET électricité et SSI : Denjean Etude Electricité.
- Mission : maîtrise d'oeuvre complète.
- Surface de plancher : 1230 m².
- Coût des travaux : 1 590 000 euros HT.
- Reprise structurelle : béton armé / bois.
- Couverture : tuiles canal / zinc.
- Isolation des parois : laines biosourcées (murs et toiture), PEX (sous plancher chauffant).
- Menuiseries extérieures : en bois avec double vitrage 4/16 (argon) /4 FE.
- Chauffage : chaudière à granulés de bois.
- Refroidissement / VMC : ventilation naturelle contrôlée.
- ECS : solaire thermique.
